Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jens Freudendahls Vej 8

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
307.600 kr.
Offentlig grundværdi
307.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+49,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.452.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,79 pct. siden jun. 2021
317k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.195.000 kr.31. maj 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat4.452.225 kr.Markedet · 1992891.000 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 1995901.080 kr.Markedet · 1996868.500 kr.Markedet · 1997317.340 kr.Markedet · 19981.233.360 kr.Markedet · 19991.257.120 kr.Markedet · 2000976.680 kr.Markedet · 20011.323.180 kr.Markedet · 20021.140.840 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.314.000 kr.Markedet · 20051.307.880 kr.Markedet · 20061.607.040 kr.Markedet · 20072.043.540 kr.Markedet · 20082.237.040 kr.Markedet · 20091.717.560 kr.Markedet · 2010445.680 kr.Markedet · 20111.821.420 kr.Markedet · 20121.811.340 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.618.200 kr.Markedet · 20151.678.320 kr.Markedet · 20161.969.920 kr.Markedet · 20171.626.840 kr.Markedet · 20181.537.920 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.039.760 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.400.480 kr.Markedet · 20232.257.920 kr.Markedet · 20242.597.400 kr.Markedet · 20252.586.960 kr.Markedet · 20263.272.760 kr.Markedet · 20273.531.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.195.000 kr.
  • 2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²163 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²455 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²580 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²591 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²623 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²787 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²968 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²880 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²750 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²573 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden