Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 236, Korup

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 122 m².1.738.622 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden apr. 2023
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.550.000 kr.29. sep. 2023926.793 kr.I dag · vores estimat1.681.556 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.004.338 kr.Markedet · 20222.084.370 kr.Markedet · 20232.033.374 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.188.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
29. sep. 2023 · Alm. Salg
926.793 kr.
I dag · vores estimat
1.681.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte926.793 kr.
  • apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 206, Korup
5210 Odense NV		122 m²177 m03-02-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup
5210 Odense NV		120 m²77 m21-05-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup
5210 Odense NV		127 m²362 m27-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²37 m04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²330 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²324 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²154 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²367 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²266 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²281 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden