Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fanøgade 18

Villa · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 327 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².2.962.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøgade gns: 24.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden feb. 2023
464k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20232.850.000 kr.30. apr. 20232.850.000 kr.30. apr. 20262.885.000 kr.I dag · vores estimat2.561.722 kr.Markedet · 1992464.448 kr.Markedet · 1993533.360 kr.Markedet · 1994560.618 kr.Markedet · 1995607.700 kr.Markedet · 1996715.906 kr.Markedet · 1997906.240 kr.Markedet · 1998875.796 kr.Markedet · 1999784.228 kr.Markedet · 2000772.074 kr.Markedet · 2001850.426 kr.Markedet · 2002907.538 kr.Markedet · 2003864.822 kr.Markedet · 2004956.744 kr.Markedet · 2005983.766 kr.Markedet · 20061.065.658 kr.Markedet · 20071.468.510 kr.Markedet · 20081.894.372 kr.Markedet · 20091.586.510 kr.Markedet · 20101.382.488 kr.Markedet · 20111.771.180 kr.Markedet · 20121.529.044 kr.Markedet · 20131.804.692 kr.Markedet · 20141.521.846 kr.Markedet · 20151.548.278 kr.Markedet · 20161.571.760 kr.Markedet · 20172.083.054 kr.Markedet · 20181.645.982 kr.Markedet · 20191.604.918 kr.Markedet · 20202.049.070 kr.Markedet · 20212.213.916 kr.Markedet · 20221.981.220 kr.Markedet · 20232.418.410 kr.Markedet · 20242.195.036 kr.Markedet · 20252.167.896 kr.Markedet · 20262.042.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.885.000 kr.
  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²65 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²25 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²99 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²333 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		120 m²511 m15-06-20252.642.000 kr.22.017 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²549 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Gl Færgevej 7
6700 Esbjerg		116 m²562 m25-02-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Gl Færgevej 5
6700 Esbjerg		120 m²572 m25-10-20232.630.000 kr.21.917 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		121 m²563 m17-04-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²161 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden