Krattet 24, 7500 Holstebro — Rækkehus · 100 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².1.678.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrattet gns: 18.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.604 kr/m²+29,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.800.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 4 7500 Holstebro	100 m²	43 m	14-03-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krattet 11 7500 Holstebro	104 m²	27 m	18-12-2025	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Krattet 13 7500 Holstebro	104 m²	33 m	02-07-2025	1.965.000 kr.	18.894 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 4 7500 Holstebro	101 m²	527 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 42 7500 Holstebro	101 m²	591 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 34 7500 Holstebro	101 m²	612 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 36 7500 Holstebro	101 m²	625 m	04-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Knud Aggers Vej 3 7500 Holstebro	105 m²	405 m	22-06-2025	1.720.000 kr.	16.381 kr./m²
Knud Aggers Vej 15 7500 Holstebro	105 m²	446 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Knud Aggers Vej 27 7500 Holstebro	105 m²	463 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu