Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 3, 3. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
823 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.930 kr/m².4.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.950.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden maj 2023
376k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat5.950.931 kr.Markedet · 1992501.393 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994376.166 kr.Markedet · 1995558.623 kr.Markedet · 1996510.608 kr.Markedet · 1997583.067 kr.Markedet · 1998732.932 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 20001.182.721 kr.Markedet · 20011.422.505 kr.Markedet · 20022.058.437 kr.Markedet · 20031.615.923 kr.Markedet · 20041.626.205 kr.Markedet · 20052.284.253 kr.Markedet · 20062.856.068 kr.Markedet · 20072.622.007 kr.Markedet · 20082.373.687 kr.Markedet · 20091.892.664 kr.Markedet · 20102.261.264 kr.Markedet · 20112.317.330 kr.Markedet · 20122.188.223 kr.Markedet · 20132.347.982 kr.Markedet · 20142.513.173 kr.Markedet · 20152.879.057 kr.Markedet · 20163.148.329 kr.Markedet · 20173.518.481 kr.Markedet · 20184.098.832 kr.Markedet · 20194.010.562 kr.Markedet · 20204.226.775 kr.Markedet · 20214.996.955 kr.Markedet · 20225.563.726 kr.Markedet · 20234.793.643 kr.Markedet · 20245.176.405 kr.Markedet · 20256.144.271 kr.Markedet · 20267.410.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.950.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N		85 m²0 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N		73 m²24 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N		71 m²31 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Asminderødgade 8, st. tv
2200 København N		58 m²40 m28-08-20242.945.000 kr.50.776 kr./m²
Asminderødgade 8, 3. th
2200 København N		56 m²40 m28-05-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Asminderødgade 6, 4. th
2200 København N		54 m²31 m23-02-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Lundtoftegade 82, 1. tv
2200 København N		95 m²27 m02-09-20244.900.000 kr.51.579 kr./m²
Gormsgade 1, 3. tv
2200 København N		97 m²378 m14-04-20255.725.000 kr.59.021 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²361 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N		96 m²361 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden