Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drewsensvej 24, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
876 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.575 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 24.727 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.459 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden apr. 2025
254k793k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20251.375.200 kr.I dag · vores estimat1.725.252 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993254.400 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.300 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.152.075 kr.Markedet · 20141.024.275 kr.Markedet · 20151.275.900 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.975 kr.Markedet · 20191.701.600 kr.Markedet · 20201.840.650 kr.Markedet · 20211.934.025 kr.Markedet · 20222.051.475 kr.Markedet · 20231.807.650 kr.Markedet · 20241.851.675 kr.Markedet · 20251.962.900 kr.Markedet · 20261.832.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
1.375.200 kr.
I dag · vores estimat
1.725.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.375.200 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 29, 2. th
5000 Odense C		75 m²43 m15-06-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv
5000 Odense C		74 m²137 m17-02-20261.935.000 kr.26.149 kr./m²
Drewsensvej 1, st. th
5000 Odense C		74 m²152 m03-09-20241.740.000 kr.23.514 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th
5000 Odense C		72 m²16 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Drewsensvej 3, 2. th
5000 Odense C		73 m²137 m18-01-20241.675.000 kr.22.945 kr./m²
Drewsensvej 29, 1. tv
5000 Odense C		80 m²43 m21-12-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. th
5000 Odense C		69 m²16 m11-11-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Drewsensvej 7, 2. th
5000 Odense C		83 m²108 m04-03-20252.225.000 kr.26.807 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. tv.
5000 Odense C		64 m²16 m02-07-20261.905.000 kr.29.766 kr./m²
Drewsensvej 1, 3. th
5000 Odense C		91 m²152 m18-10-20252.225.000 kr.24.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden