Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Lillebrændevej 1, Blæsbjerg

Landejendom · 162 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 31.723 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
31723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.552 kr/m².3.754.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.335.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden jul. 2025
78k8,0M15,9M23,8M31,7M199220042006200820142016201920212024202614. jul. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.335.476 kr.Markedet · 1992578.502 kr.Markedet · 20002.123.010 kr.Markedet · 20041.110.834 kr.Markedet · 20054.536.000 kr.Markedet · 20066.055.398 kr.Markedet · 20071.330.506 kr.Markedet · 20081.640.088 kr.Markedet · 20102.512.296 kr.Markedet · 201431.720.572 kr.Markedet · 2015558.738 kr.Markedet · 20165.639.868 kr.Markedet · 20181.912.572 kr.Markedet · 2019271.512 kr.Markedet · 2020750.546 kr.Markedet · 202110.297.368 kr.Markedet · 20232.155.896 kr.Markedet · 20246.205.086 kr.Markedet · 20254.493.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing
182 m²3,2 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing
120 m²2,8 km13-04-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing
120 m²2,8 km31-03-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing
190 m²3,9 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing
201 m²3,7 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing
212 m²3,4 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing
260 m²3,6 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing
200 m²6,7 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing
263 m²3,6 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark
4850 Stubbekøbing
94 m²5,9 km20-02-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden