Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Frijsenborgvej 39

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.609 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1947-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden apr. 2018
316k980k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20182.400.000 kr.31. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.070.385 kr.Markedet · 1992718.905 kr.Markedet · 1993676.665 kr.Markedet · 1994883.575 kr.Markedet · 1995742.335 kr.Markedet · 1996464.475 kr.Markedet · 1997749.265 kr.Markedet · 19981.056.825 kr.Markedet · 19991.126.125 kr.Markedet · 20001.216.215 kr.Markedet · 20011.257.795 kr.Markedet · 20021.297.725 kr.Markedet · 20031.254.495 kr.Markedet · 20041.493.085 kr.Markedet · 20051.753.455 kr.Markedet · 20062.284.920 kr.Markedet · 20072.391.345 kr.Markedet · 20082.121.405 kr.Markedet · 20092.006.730 kr.Markedet · 20101.662.375 kr.Markedet · 20111.430.220 kr.Markedet · 20121.616.505 kr.Markedet · 20131.400.355 kr.Markedet · 20142.011.020 kr.Markedet · 20151.473.945 kr.Markedet · 20162.195.490 kr.Markedet · 20171.090.980 kr.Markedet · 20182.246.640 kr.Markedet · 20191.959.705 kr.Markedet · 20202.315.115 kr.Markedet · 20212.464.440 kr.Markedet · 20222.574.165 kr.Markedet · 20232.665.410 kr.Markedet · 20242.457.180 kr.Markedet · 20252.494.140 kr.Markedet · 20262.392.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²236 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²631 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²344 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²553 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²361 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²693 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²792 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²890 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²390 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²793 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden