Præstebrovej 20, Fåborg

Landejendom · 225 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 617.927 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 617927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 14.188 kr/m² × 225 m².3.192.300 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)617927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.846.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 124.223.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.846.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet124.223.800 kr.
2021jul.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	258 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,2 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	4,2 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	1,0 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	530 m	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	1,2 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Fåborgvej 97, Fåborg 6818 Årre	264 m²	1,7 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	4,0 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	1,6 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	4,4 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu