Vestervang 99

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.208 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 2208 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 259.800 kr.
Offentlig grundværdi: 259.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.202 kr/m².2.736.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+56,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.095.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 385.939 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte385.939 kr.
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	102 m	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	39 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	80 m	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	170 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	106 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	158 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	169 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	362 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	376 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	416 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu