Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 78, 4. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.865 kr/m².6.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.947 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.644.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden nov. 2017
421k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.987.500 kr.30. jun. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat6.644.174 kr.Markedet · 1992880.660 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994506.880 kr.Markedet · 1995621.940 kr.Markedet · 1996833.910 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 19981.113.090 kr.Markedet · 19991.032.570 kr.Markedet · 20001.279.960 kr.Markedet · 20011.314.280 kr.Markedet · 20021.458.930 kr.Markedet · 20031.825.010 kr.Markedet · 20041.765.390 kr.Markedet · 20052.002.880 kr.Markedet · 20063.104.860 kr.Markedet · 20072.937.880 kr.Markedet · 20082.581.920 kr.Markedet · 20091.938.420 kr.Markedet · 20102.209.790 kr.Markedet · 20112.838.770 kr.Markedet · 20122.404.270 kr.Markedet · 20132.329.140 kr.Markedet · 20143.014.770 kr.Markedet · 20152.794.770 kr.Markedet · 20163.397.350 kr.Markedet · 20173.562.570 kr.Markedet · 20184.047.010 kr.Markedet · 20193.651.120 kr.Markedet · 20203.967.810 kr.Markedet · 20214.748.590 kr.Markedet · 20224.921.290 kr.Markedet · 20234.331.580 kr.Markedet · 20244.951.320 kr.Markedet · 20255.550.160 kr.Markedet · 20266.942.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.987.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.644.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.987.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²0 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²
Paradisæblevej 24, 4. th
2500 Valby		109 m²152 m17-08-20257.225.000 kr.66.284 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. th
2500 Valby		109 m²152 m27-04-20245.350.000 kr.49.083 kr./m²
Paradisæblevej 24, 3. th
2500 Valby		109 m²152 m05-04-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Paradisæblevej 26, 1.
2500 Valby		112 m²152 m01-02-20245.660.000 kr.50.536 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²152 m30-06-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²152 m08-05-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 1. th
2500 Valby		113 m²152 m07-05-20245.510.000 kr.48.761 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. tv
2500 Valby		104 m²21 m12-11-20257.305.000 kr.70.240 kr./m²
Paradisæblevej 80, 1. tv
2500 Valby		104 m²21 m08-12-20245.600.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden