Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lejrevej 78, Allerslev

Villa · 256 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.626 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 256 m².7.832.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.322.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden nov. 2021
631k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.300.000 kr.30. apr. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat5.322.566 kr.Markedet · 19921.611.776 kr.Markedet · 19931.659.648 kr.Markedet · 19941.738.240 kr.Markedet · 19951.319.680 kr.Markedet · 19962.097.408 kr.Markedet · 19972.009.600 kr.Markedet · 19982.553.600 kr.Markedet · 19992.853.632 kr.Markedet · 20001.884.160 kr.Markedet · 20012.037.504 kr.Markedet · 20021.050.624 kr.Markedet · 20033.746.304 kr.Markedet · 20042.968.064 kr.Markedet · 20053.576.576 kr.Markedet · 20063.706.880 kr.Markedet · 20075.337.344 kr.Markedet · 20085.034.752 kr.Markedet · 20094.264.192 kr.Markedet · 20103.662.336 kr.Markedet · 20112.880.000 kr.Markedet · 20122.940.160 kr.Markedet · 20131.922.816 kr.Markedet · 20142.805.760 kr.Markedet · 20154.708.096 kr.Markedet · 20165.072.128 kr.Markedet · 20173.628.032 kr.Markedet · 20184.232.192 kr.Markedet · 20192.631.168 kr.Markedet · 20204.430.080 kr.Markedet · 20215.255.680 kr.Markedet · 20226.550.784 kr.Markedet · 20235.705.472 kr.Markedet · 20246.518.016 kr.Markedet · 20257.110.144 kr.Markedet · 20266.055.936 kr.Markedet · 20276.020.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 12, Allerslev
4320 Lejre		146 m²1,9 km27-06-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager
4320 Lejre		236 m²1,1 km13-08-20264.900.000 kr.20.763 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted
4320 Lejre		231 m²1,5 km10-02-20262.500.000 kr.10.823 kr./m²
Hvalsøvej 24, Osager
4320 Lejre		287 m²1,5 km13-06-20244.172.500 kr.14.538 kr./m²
Børsen 2, Allerslev
4320 Lejre		223 m²1,9 km25-02-20257.700.000 kr.34.529 kr./m²
Langhusvej 9, Osted
4320 Lejre		200 m²1,2 km16-10-20255.850.000 kr.29.250 kr./m²
Baunehøj 41, Osted
4320 Lejre		182 m²862 m30-06-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Guldringen 27, Osted
4320 Lejre		190 m²1,2 km09-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Hvalsøvej 8, Osager
4320 Lejre		183 m²1,1 km17-07-20263.325.000 kr.18.169 kr./m²
Hvalsøvej 34, Osager
4320 Lejre		294 m²2,3 km24-06-20254.775.000 kr.16.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden