Mejlgade 72, 5. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1230 m²
Bebygget areal: 315 m²
Erhvervsareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.381 kr/m².3.515.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.998.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,09 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2018Ombygning
2012sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 72, 5. tv 8000 Aarhus C	83 m²	0 m	23-06-2025	4.004.000 kr.	48.241 kr./m²
Mejlgade 69, 1. th 8000 Aarhus C	83 m²	14 m	17-03-2025	3.905.000 kr.	47.048 kr./m²
Mejlgade 82B, 4. th 8000 Aarhus C	82 m²	97 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Mejlgade 67, 4. tv 8000 Aarhus C	81 m²	17 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Mejlgade 68, st. 8000 Aarhus C	86 m²	34 m	12-01-2026	3.975.000 kr.	46.221 kr./m²
Mejlgade 88, 2. 8000 Aarhus C	76 m²	130 m	17-11-2024	3.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Mejlgade 88, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	130 m	14-01-2024	3.135.000 kr.	41.250 kr./m²
Mejlgade 76, 2. th 8000 Aarhus C	92 m²	27 m	14-10-2025	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Mejlgade 107, 4. 8000 Aarhus C	76 m²	259 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	37.500 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. th 8000 Aarhus C	71 m²	39 m	12-01-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu