Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 40, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.826 kr/m².2.033.095 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,52 pct. siden dec. 2020
432k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20202.000.000 kr.1. feb. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat2.094.827 kr.Markedet · 19921.138.228 kr.Markedet · 1993545.396 kr.Markedet · 1994432.116 kr.Markedet · 1995566.990 kr.Markedet · 19963.736.706 kr.Markedet · 1997527.460 kr.Markedet · 19981.615.184 kr.Markedet · 1999861.164 kr.Markedet · 20001.226.728 kr.Markedet · 2001735.022 kr.Markedet · 20021.397.710 kr.Markedet · 20031.564.444 kr.Markedet · 20041.673.712 kr.Markedet · 20052.102.288 kr.Markedet · 20062.274.686 kr.Markedet · 20072.885.454 kr.Markedet · 20082.480.714 kr.Markedet · 20091.543.086 kr.Markedet · 20102.042.344 kr.Markedet · 20111.676.072 kr.Markedet · 20122.102.052 kr.Markedet · 20131.396.294 kr.Markedet · 20141.626.276 kr.Markedet · 20151.486.682 kr.Markedet · 20161.966.706 kr.Markedet · 20171.874.430 kr.Markedet · 20181.443.258 kr.Markedet · 20191.762.684 kr.Markedet · 20205.397.910 kr.Markedet · 20211.812.952 kr.Markedet · 20222.870.586 kr.Markedet · 20232.431.980 kr.Markedet · 20242.258.638 kr.Markedet · 20252.344.424 kr.Markedet · 20261.957.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²64 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²502 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²344 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²344 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²344 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²346 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²495 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²1,1 km11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²541 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²1,1 km23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden