Godsager 11

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget carport: 16 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.796 kr/m².4.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.672.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.247.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2022apr.Ejerskifte4.247.500 kr.
2005Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsager 12 2670 Greve	162 m²	73 m	18-08-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Godsager 20 2670 Greve	167 m²	83 m	11-03-2025	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Godsager 1 2670 Greve	180 m²	77 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Godsager 22 2670 Greve	114 m²	61 m	03-11-2025	3.900.000 kr.	34.211 kr./m²
Sydager 4 2670 Greve	160 m²	175 m	17-04-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Bredager 35 2670 Greve	155 m²	264 m	13-09-2025	5.870.000 kr.	37.871 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	319 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Højager 14 2670 Greve	153 m²	283 m	20-08-2026	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Højager 14 2670 Greve	153 m²	283 m	24-07-2024	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	541 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu