Jacobsmindevej 5

Villa · 156 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.830 kr/m².7.314.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 65.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+37,80 pct.
3Vores vurdering10.803.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.803.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
Bygget
2002nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	356 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	108 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	719 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	268 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	572 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Jernbane Alle 2B 3050 Humlebæk	168 m²	619 m	11-11-2024	7.445.000 kr.	44.315 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	587 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Hejreskov Alle 24 3050 Humlebæk	156 m²	1,3 km	29-10-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	615 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	364 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu