Efteraarsvangen 24

Fritidshus · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.088 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.164 kr/m².2.838.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.943.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.640.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997Bygget
1996jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	244 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	366 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	564 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	796 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	884 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	732 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	818 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	1,0 km	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	324 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	656 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu