Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Otto Mallings Gade 8, 3. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
4537 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.272 kr/m².4.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 64.435 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.495.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden nov. 2017
364k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.400.000 kr.30. nov. 20213.600.000 kr.30. apr. 20233.800.000 kr.31. jul. 20266.175.000 kr.I dag · vores estimat5.495.835 kr.Markedet · 1992482.097 kr.Markedet · 1993540.848 kr.Markedet · 1994438.669 kr.Markedet · 1995470.393 kr.Markedet · 1996560.021 kr.Markedet · 1997661.892 kr.Markedet · 1998779.548 kr.Markedet · 19991.247.862 kr.Markedet · 20001.016.015 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.263.339 kr.Markedet · 20031.387.617 kr.Markedet · 20041.406.097 kr.Markedet · 20051.922.228 kr.Markedet · 20062.452.835 kr.Markedet · 20072.368.443 kr.Markedet · 20082.135.903 kr.Markedet · 20091.785.938 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20112.079.693 kr.Markedet · 20122.009.084 kr.Markedet · 20132.062.522 kr.Markedet · 20142.377.221 kr.Markedet · 20152.639.637 kr.Markedet · 20163.089.163 kr.Markedet · 20173.214.134 kr.Markedet · 20183.515.204 kr.Markedet · 20193.383.842 kr.Markedet · 20203.619.000 kr.Markedet · 20214.375.987 kr.Markedet · 20224.531.835 kr.Markedet · 20234.097.555 kr.Markedet · 20244.253.480 kr.Markedet · 20255.216.057 kr.Markedet · 20266.091.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.495.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Mallings Gade 8, 1. th
2100 København Ø		77 m²0 m24-03-20254.950.000 kr.64.286 kr./m²
Otto Mallings Gade 6, 4. tv
2100 København Ø		73 m²24 m12-08-20244.025.000 kr.55.137 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, st. tv
2100 København Ø		72 m²0 m18-03-20254.650.000 kr.64.583 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, 3. tv
2100 København Ø		72 m²0 m11-03-20255.195.000 kr.72.153 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, st. th
2100 København Ø		72 m²48 m26-06-20254.750.000 kr.65.972 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 1. tv
2100 København Ø		71 m²48 m20-07-20253.975.000 kr.55.986 kr./m²
Otto Mallings Gade 12, 4. th
2100 København Ø		68 m²24 m26-08-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 4. tv
2100 København Ø		68 m²48 m03-01-20265.850.000 kr.86.029 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. th
2100 København Ø		60 m²12 m04-05-20265.150.000 kr.85.833 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, st. th
2100 København Ø		60 m²12 m21-10-20254.285.000 kr.71.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden