Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Holmenevej 12A

Landejendom · 184 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 23.894 m², 6 værelser, opført i 1848, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
23894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.449.178 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden aug. 2025
1,3M3,8M6,4M8,9M11,4M1994200020022003200620152016201920202021202320242025202631. aug. 20258.250.000 kr.I dag · vores estimat11.449.178 kr.Markedet · 19941.302.536 kr.Markedet · 20002.074.968 kr.Markedet · 20023.553.592 kr.Markedet · 20032.769.200 kr.Markedet · 20065.914.312 kr.Markedet · 20156.760.528 kr.Markedet · 20163.968.696 kr.Markedet · 20193.753.232 kr.Markedet · 20206.077.520 kr.Markedet · 20213.880.928 kr.Markedet · 20235.207.568 kr.Markedet · 20244.058.120 kr.Markedet · 20258.250.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (landejendom)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.449.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstrupvej 19, Skibstrup
3140 Ålsgårde		236 m²1,3 km26-08-20245.205.000 kr.22.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden