Klosterhedevej 6

Villa · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.768 kr/m².5.761.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 34.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering6.362.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.362.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2001Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	251 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	256 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	125 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	257 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	256 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	121 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	219 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	698 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	606 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	550 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu