Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Sydager 3

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.076 kr/m².5.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydager gns: 20.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.210.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden maj 2023
1,0M2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.520.000 kr.I dag · vores estimat6.210.091 kr.Markedet · 19921.118.960 kr.Markedet · 19931.000.169 kr.Markedet · 19941.300.003 kr.Markedet · 19951.294.684 kr.Markedet · 19961.469.029 kr.Markedet · 19971.527.538 kr.Markedet · 19982.089.185 kr.Markedet · 19992.016.295 kr.Markedet · 20002.209.946 kr.Markedet · 20012.421.524 kr.Markedet · 20022.410.886 kr.Markedet · 20032.955.000 kr.Markedet · 20042.788.535 kr.Markedet · 20053.042.468 kr.Markedet · 20064.234.121 kr.Markedet · 20074.071.399 kr.Markedet · 20084.047.759 kr.Markedet · 20093.173.079 kr.Markedet · 20102.986.323 kr.Markedet · 20113.306.251 kr.Markedet · 20122.846.453 kr.Markedet · 20133.325.951 kr.Markedet · 20143.144.908 kr.Markedet · 20153.548.364 kr.Markedet · 20163.728.422 kr.Markedet · 20173.906.707 kr.Markedet · 20184.180.537 kr.Markedet · 20194.340.107 kr.Markedet · 20204.660.429 kr.Markedet · 20215.247.883 kr.Markedet · 20225.900.347 kr.Markedet · 20234.784.342 kr.Markedet · 20245.234.881 kr.Markedet · 20255.714.182 kr.Markedet · 20266.067.600 kr.Markedet · 20276.600.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydager 4
2670 Greve		160 m²36 m17-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²146 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²321 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Horseager 15
2670 Greve		184 m²156 m30-07-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²245 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²268 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Rytterbakken 40
2670 Greve		192 m²520 m28-02-20245.995.000 kr.31.224 kr./m²
Tavleager 9
2670 Greve		207 m²329 m10-12-20256.475.000 kr.31.280 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²824 m03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²711 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden