Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stjernedalen 11, Fløng

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 105 m².2.904.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,31 pct. siden mar. 2023
472k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.232.500 kr.I dag · vores estimat3.380.906 kr.Markedet · 1992591.045 kr.Markedet · 1993500.325 kr.Markedet · 1994803.250 kr.Markedet · 1995714.000 kr.Markedet · 1996913.080 kr.Markedet · 1997863.835 kr.Markedet · 1998922.635 kr.Markedet · 1999968.835 kr.Markedet · 20001.200.360 kr.Markedet · 20011.239.735 kr.Markedet · 20021.286.565 kr.Markedet · 20031.201.305 kr.Markedet · 20041.436.610 kr.Markedet · 20051.483.125 kr.Markedet · 20061.828.470 kr.Markedet · 20071.734.495 kr.Markedet · 20082.129.400 kr.Markedet · 20091.503.600 kr.Markedet · 20101.611.855 kr.Markedet · 20111.473.885 kr.Markedet · 20121.587.180 kr.Markedet · 20131.327.725 kr.Markedet · 20141.651.650 kr.Markedet · 20151.935.780 kr.Markedet · 20161.599.360 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20181.789.410 kr.Markedet · 20192.070.075 kr.Markedet · 20202.227.260 kr.Markedet · 20212.462.880 kr.Markedet · 20222.737.245 kr.Markedet · 20232.357.145 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.633.085 kr.Markedet · 20263.185.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
3.380.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²114 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²268 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²389 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²304 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²340 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Lyngmosen 46
2640 Hedehusene		104 m²699 m11-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²420 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²433 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²433 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²437 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden