Hybenvej 15, Stillinge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 65 m².1.582.815 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,59 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2023 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel544.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	43 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	65 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	52 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	178 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	19 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	121 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	89 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	416 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	125 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	183 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu