Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4720 Præstø

Solsortvej 8, Bønsvig Str

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 73 m².1.482.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden feb. 2023
98k661k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.363.379 kr.Markedet · 1992323.317 kr.Markedet · 1993246.886 kr.Markedet · 1994257.471 kr.Markedet · 1995264.406 kr.Markedet · 1996273.750 kr.Markedet · 1997402.887 kr.Markedet · 1998273.750 kr.Markedet · 1999402.887 kr.Markedet · 2000443.037 kr.Markedet · 2001268.348 kr.Markedet · 2002511.000 kr.Markedet · 2003621.449 kr.Markedet · 2004828.988 kr.Markedet · 20051.157.853 kr.Markedet · 2006372.300 kr.Markedet · 2007729.927 kr.Markedet · 2008837.675 kr.Markedet · 20091.607.314 kr.Markedet · 20101.095.000 kr.Markedet · 2011707.224 kr.Markedet · 2012608.309 kr.Markedet · 2013689.412 kr.Markedet · 2014805.044 kr.Markedet · 2015631.158 kr.Markedet · 2016716.714 kr.Markedet · 2017863.517 kr.Markedet · 2018842.712 kr.Markedet · 20191.030.249 kr.Markedet · 2020701.895 kr.Markedet · 20211.231.802 kr.Markedet · 20221.306.846 kr.Markedet · 2023950.022 kr.Markedet · 20241.110.403 kr.Markedet · 20252.048.380 kr.Markedet · 20261.459.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str
4720 Præstø		54 m²74 m30-06-20241.030.000 kr.19.074 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str
4720 Præstø		40 m²30 m16-01-20251.195.000 kr.29.875 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str
4720 Præstø		73 m²158 m12-08-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²60 m05-11-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str
4720 Præstø		73 m²401 m18-06-20241.695.000 kr.23.219 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str
4720 Præstø		74 m²478 m26-08-20261.400.000 kr.18.919 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str
4720 Præstø		71 m²377 m23-03-20252.200.000 kr.30.986 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		78 m²161 m27-04-20251.506.000 kr.19.308 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²398 m22-12-20242.200.000 kr.28.947 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		70 m²472 m18-09-20251.425.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden