Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skærager 26

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.346 kr/m².4.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.430.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,21 pct. siden feb. 2022
798k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.098.000 kr.28. feb. 20233.900.000 kr.1. okt. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat4.430.595 kr.Markedet · 1992967.155 kr.Markedet · 1993862.965 kr.Markedet · 1994991.768 kr.Markedet · 19951.106.528 kr.Markedet · 19961.275.950 kr.Markedet · 1997809.964 kr.Markedet · 19981.155.150 kr.Markedet · 19991.428.309 kr.Markedet · 20002.004.978 kr.Markedet · 20011.513.020 kr.Markedet · 20022.094.370 kr.Markedet · 20032.234.347 kr.Markedet · 20042.273.003 kr.Markedet · 20052.631.326 kr.Markedet · 20062.757.562 kr.Markedet · 20073.300.256 kr.Markedet · 20082.674.361 kr.Markedet · 20092.581.345 kr.Markedet · 20102.735.818 kr.Markedet · 20112.748.200 kr.Markedet · 20122.399.692 kr.Markedet · 20132.157.488 kr.Markedet · 20142.780.665 kr.Markedet · 20153.168.282 kr.Markedet · 20163.118.452 kr.Markedet · 20172.774.776 kr.Markedet · 20183.468.923 kr.Markedet · 20193.259.788 kr.Markedet · 20203.694.668 kr.Markedet · 20213.863.637 kr.Markedet · 20224.349.404 kr.Markedet · 20234.846.345 kr.Markedet · 20244.063.863 kr.Markedet · 20254.238.268 kr.Markedet · 20264.762.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.098.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²40 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²139 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²34 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²112 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²164 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²65 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²65 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²345 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²365 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²393 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden