Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 66, 5. 53

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
5686 m²
Bebygget areal
990 m²
Erhvervsareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.312 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.568.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden jul. 2018
404k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.775.000 kr.30. sep. 20233.285.000 kr.28. jul. 20265.235.000 kr.14. sep. 20265.235.000 kr.I dag · vores estimat4.568.184 kr.Markedet · 1992444.746 kr.Markedet · 1993403.943 kr.Markedet · 1994435.634 kr.Markedet · 1995445.483 kr.Markedet · 1996501.361 kr.Markedet · 1997537.139 kr.Markedet · 1998769.964 kr.Markedet · 1999912.339 kr.Markedet · 2000880.380 kr.Markedet · 2001980.478 kr.Markedet · 20021.181.009 kr.Markedet · 20031.165.800 kr.Markedet · 20041.365.460 kr.Markedet · 20051.476.613 kr.Markedet · 20062.285.035 kr.Markedet · 20072.024.807 kr.Markedet · 20081.790.508 kr.Markedet · 20091.375.108 kr.Markedet · 20101.560.765 kr.Markedet · 20111.747.829 kr.Markedet · 20121.664.481 kr.Markedet · 20131.877.474 kr.Markedet · 20142.077.000 kr.Markedet · 20152.207.449 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.625.663 kr.Markedet · 20182.800.600 kr.Markedet · 20192.785.458 kr.Markedet · 20202.964.951 kr.Markedet · 20213.448.758 kr.Markedet · 20223.713.140 kr.Markedet · 20233.196.168 kr.Markedet · 20243.566.745 kr.Markedet · 20254.166.864 kr.Markedet · 20264.937.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
5.235.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.235.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg5.235.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33
2000 Frederiksberg		67 m²0 m17-02-20265.495.000 kr.82.015 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²116 m06-05-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²116 m04-07-20243.900.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. th
2000 Frederiksberg		65 m²116 m13-02-20243.750.000 kr.57.692 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²116 m02-02-20243.940.000 kr.60.615 kr./m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		68 m²505 m26-12-20233.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 22
2000 Frederiksberg		62 m²55 m24-08-20264.650.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 21
2000 Frederiksberg		62 m²55 m24-04-20264.250.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 41
2000 Frederiksberg		62 m²55 m20-08-20253.800.000 kr.61.290 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 42
2000 Frederiksberg		62 m²55 m14-05-20253.575.000 kr.57.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden