Mimerstien 8, Hestholm, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².742.953 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering650.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,57 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2023 · Alm. Salg: 262.621 kr.
I dag · vores estimat: 650.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg262.621 kr.
2022dec.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2010jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	56 m²	351 m	06-12-2023	270.000 kr.	4.821 kr./m²
Mirabellestien 5, Hestholm 2750 Ballerup	60 m²	385 m	30-09-2024	580.895 kr.	9.682 kr./m²
Hindbær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	56 m²	478 m	12-02-2026	466.991 kr.	8.339 kr./m²
Æblestien 4, Hestholm 2750 Ballerup	55 m²	429 m	22-10-2023	236.491 kr.	4.300 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	638 m	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²
Rønstrupvej 151, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	831 m	16-10-2024	925.500 kr.	16.237 kr./m²
Rønstrupvej 115, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	781 m	02-04-2025	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Rønstrupvej 100, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	944 m	25-01-2024	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Rønstrupvej 119, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	807 m	17-01-2026	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Rønstrupvej 74, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	946 m	15-10-2025	1.120.000 kr.	19.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu