Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vosborgvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.769 kr/m².5.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.933.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden jun. 2023
555k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat4.933.348 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993554.626 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995890.564 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.069.990 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.401.238 kr.Markedet · 20011.821.328 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20041.977.036 kr.Markedet · 20052.164.904 kr.Markedet · 20062.731.858 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.118.984 kr.Markedet · 20092.257.900 kr.Markedet · 20102.144.670 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.266.208 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20153.054.396 kr.Markedet · 20163.688.618 kr.Markedet · 20173.505.842 kr.Markedet · 20183.505.306 kr.Markedet · 20193.649.758 kr.Markedet · 20203.946.836 kr.Markedet · 20214.704.874 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.251.016 kr.Markedet · 20244.765.710 kr.Markedet · 20255.197.458 kr.Markedet · 20265.391.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.933.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vosborgvej 11
2770 Kastrup		205 m²91 m29-01-20267.030.000 kr.34.293 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²141 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Askov Alle 16
2770 Kastrup		135 m²483 m14-03-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²260 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²717 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Løjtegårdshaven 10
2770 Kastrup		126 m²406 m09-06-20244.575.000 kr.36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²424 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²
Løjtegårdshaven 7
2770 Kastrup		126 m²430 m05-09-20244.525.000 kr.35.913 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²295 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²892 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden