Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedal 12, Hoptrup

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.629 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.804.649 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.542.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,94 pct. siden maj 2023
563k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.673.200 kr.I dag · vores estimat2.542.228 kr.Markedet · 1992563.112 kr.Markedet · 1993765.864 kr.Markedet · 1994805.860 kr.Markedet · 1995782.694 kr.Markedet · 19961.023.264 kr.Markedet · 19971.123.650 kr.Markedet · 19981.259.874 kr.Markedet · 19991.219.086 kr.Markedet · 20001.438.074 kr.Markedet · 20011.349.964 kr.Markedet · 20021.258.290 kr.Markedet · 20031.700.820 kr.Markedet · 20041.317.690 kr.Markedet · 20051.399.464 kr.Markedet · 20061.750.914 kr.Markedet · 20072.016.828 kr.Markedet · 20082.159.190 kr.Markedet · 20091.785.564 kr.Markedet · 20102.131.272 kr.Markedet · 20111.635.282 kr.Markedet · 20122.002.374 kr.Markedet · 20131.380.456 kr.Markedet · 20141.606.968 kr.Markedet · 20151.932.282 kr.Markedet · 20161.443.816 kr.Markedet · 20171.734.876 kr.Markedet · 20181.927.926 kr.Markedet · 20191.832.292 kr.Markedet · 20201.747.152 kr.Markedet · 20212.436.588 kr.Markedet · 20222.319.372 kr.Markedet · 20232.284.524 kr.Markedet · 20242.373.228 kr.Markedet · 20252.039.796 kr.Markedet · 20262.686.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.673.200 kr.
I dag · vores estimat
2.542.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.673.200 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²900 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²1,4 km11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²1,6 km27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²3,1 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²3,1 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,8 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²3,6 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²3,6 km02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²513 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,1 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden