Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7470 Karup J

Klokkelyngen 8

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.296 kr/m².1.071.125 kr.
  2. 2Vores vurdering2.565.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden jun. 2025
123k734k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20252.365.000 kr.I dag · vores estimat2.565.636 kr.Markedet · 1992502.500 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994536.700 kr.Markedet · 1995647.550 kr.Markedet · 1996552.000 kr.Markedet · 1997726.450 kr.Markedet · 1998696.750 kr.Markedet · 1999726.000 kr.Markedet · 2000744.900 kr.Markedet · 2001784.800 kr.Markedet · 2002666.300 kr.Markedet · 2003910.500 kr.Markedet · 2004801.750 kr.Markedet · 2005991.950 kr.Markedet · 2006776.850 kr.Markedet · 20071.101.450 kr.Markedet · 20081.150.500 kr.Markedet · 2009967.800 kr.Markedet · 20101.037.250 kr.Markedet · 20111.097.400 kr.Markedet · 2012745.500 kr.Markedet · 2013956.700 kr.Markedet · 2014885.450 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 2016901.950 kr.Markedet · 2017988.800 kr.Markedet · 2018916.650 kr.Markedet · 2019801.450 kr.Markedet · 20201.056.000 kr.Markedet · 20211.249.950 kr.Markedet · 20221.256.100 kr.Markedet · 20231.284.150 kr.Markedet · 2024944.400 kr.Markedet · 2025991.050 kr.Markedet · 20261.071.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²566 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²608 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²276 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²640 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²227 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²538 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²188 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²910 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²200 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²752 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden