Peders Vej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.928 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.030 kr/m².2.098.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 25.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.229.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	247 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	292 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	427 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	630 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	284 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	81 m²	653 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	28.272 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	208 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	639 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	739 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	159 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu