Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sognevej 2, Smidstrup

Villa · 72 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.544 kr/m² × 72 m².1.407.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.694.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²53 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Agerstykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		48 m²612 m21-09-20252.050.000 kr.42.708 kr./m²
Vinkelvej 6
3250 Gilleleje		64 m²3,0 km07-12-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²386 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²4,2 km30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²1,3 km17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²4,3 km18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²3,0 km27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		84 m²3,5 km06-08-20252.750.000 kr.32.738 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²2,9 km04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden