Holger Danskes Vej 17, 7100 Vejle — Villa · 128 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².2.340.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.577.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,51 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	144 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	146 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	124 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	94 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	116 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	141 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	262 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	543 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	428 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	493 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu