Stenager 27, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.556.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 569.500 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte569.500 kr.
2016mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	80 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	547 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	206 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Hedevang 46, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	49 m²	350 m	03-10-2024	3.200.000 kr.	65.306 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	512 m	22-09-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asgers Lyng 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	547 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	61.900 kr./m²
Fællesskoven 42, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	590 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Granitager 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	594 m	22-05-2025	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	380 m	02-04-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	51 m²	543 m	25-02-2026	2.451.000 kr.	48.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu