Nørregårdsvej 2, Allerslev

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 124 m².3.793.780 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.894.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020Ombygning
2015aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	19 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	176 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	126 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	80 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	235 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	177 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	102 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	248 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	266 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	319 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu