Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 87, Lohals

Villa · 110 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 544 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 110 m².1.235.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden feb. 2021
139k26,2M52,4M78,5M104,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021712.500 kr.31. dec. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.453.038 kr.Markedet · 1992346.170 kr.Markedet · 1993322.850 kr.Markedet · 1994309.650 kr.Markedet · 1995378.180 kr.Markedet · 1996429.990 kr.Markedet · 1997401.500 kr.Markedet · 1998301.510 kr.Markedet · 1999347.380 kr.Markedet · 2000333.080 kr.Markedet · 2001377.960 kr.Markedet · 2002634.700 kr.Markedet · 2003432.520 kr.Markedet · 2004749.100 kr.Markedet · 200515.426.180 kr.Markedet · 2006682.550 kr.Markedet · 2007744.040 kr.Markedet · 20081.100.000 kr.Markedet · 2009825.770 kr.Markedet · 2010729.630 kr.Markedet · 20111.754.390 kr.Markedet · 2012460.680 kr.Markedet · 2013706.090 kr.Markedet · 2014513.590 kr.Markedet · 2015452.100 kr.Markedet · 2016395.010 kr.Markedet · 2017715.550 kr.Markedet · 2018515.680 kr.Markedet · 20191.004.300 kr.Markedet · 2020421.080 kr.Markedet · 2021628.760 kr.Markedet · 2022880.550 kr.Markedet · 20231.131.570 kr.Markedet · 2024975.040 kr.Markedet · 2025665.280 kr.Markedet · 2026904.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
712.500 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte712.500 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²729 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²562 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²614 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²715 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²85 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²989 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²470 m16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²714 m31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²1,1 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²1,1 km03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden