Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 16, 5.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1547 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.619 kr/m².5.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.607.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden dec. 2022
442k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat6.607.757 kr.Markedet · 1992589.266 kr.Markedet · 1993579.006 kr.Markedet · 1994442.092 kr.Markedet · 1995656.526 kr.Markedet · 1996600.096 kr.Markedet · 1997685.254 kr.Markedet · 1998861.384 kr.Markedet · 19991.078.668 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.671.810 kr.Markedet · 20022.419.194 kr.Markedet · 20031.899.126 kr.Markedet · 20041.911.210 kr.Markedet · 20052.684.586 kr.Markedet · 20063.356.616 kr.Markedet · 20073.081.534 kr.Markedet · 20082.789.694 kr.Markedet · 20092.224.368 kr.Markedet · 20102.657.568 kr.Markedet · 20112.723.460 kr.Markedet · 20122.571.726 kr.Markedet · 20132.759.484 kr.Markedet · 20142.953.626 kr.Markedet · 20153.383.634 kr.Markedet · 20163.700.098 kr.Markedet · 20174.135.122 kr.Markedet · 20184.817.184 kr.Markedet · 20194.713.444 kr.Markedet · 20204.967.550 kr.Markedet · 20215.872.710 kr.Markedet · 20226.538.812 kr.Markedet · 20235.633.766 kr.Markedet · 20246.083.610 kr.Markedet · 20257.221.102 kr.Markedet · 20268.708.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N		85 m²88 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N		73 m²75 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N		71 m²64 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Asminderødgade 8, st. tv
2200 København N		58 m²52 m28-08-20242.945.000 kr.50.776 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²360 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 4.
2200 København N		116 m²438 m10-03-20258.310.000 kr.71.638 kr./m²
Mjølnerparken 22
2200 København N		113 m²557 m24-08-20266.300.000 kr.55.752 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²197 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N		115 m²650 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²
Vølundsgade 16A, 5.
2200 København N		115 m²679 m27-08-20247.125.000 kr.61.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden