Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nørreled 46, Bramdrupdam

Rækkehus · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.376 kr/m² × 130 m².1.998.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,71 pct. siden jan. 2023
526k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat1.269.698 kr.Markedet · 1992602.290 kr.Markedet · 1993578.500 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995703.690 kr.Markedet · 1996752.440 kr.Markedet · 1997976.170 kr.Markedet · 1998887.900 kr.Markedet · 19991.121.250 kr.Markedet · 20001.098.110 kr.Markedet · 20011.248.260 kr.Markedet · 20021.183.130 kr.Markedet · 20031.121.380 kr.Markedet · 20041.219.140 kr.Markedet · 20051.597.700 kr.Markedet · 20061.725.230 kr.Markedet · 20071.990.300 kr.Markedet · 20082.135.770 kr.Markedet · 20092.004.730 kr.Markedet · 20101.957.930 kr.Markedet · 20111.985.230 kr.Markedet · 20121.981.720 kr.Markedet · 20132.002.000 kr.Markedet · 20141.786.200 kr.Markedet · 20151.907.750 kr.Markedet · 20161.869.530 kr.Markedet · 20171.831.830 kr.Markedet · 20181.710.280 kr.Markedet · 20192.210.000 kr.Markedet · 20202.208.570 kr.Markedet · 20212.249.260 kr.Markedet · 20222.119.520 kr.Markedet · 20232.131.610 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.200.770 kr.Markedet · 20262.624.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 18C, Bramdrupdam
6000 Kolding		113 m²158 m11-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Nørreled 18A, Bramdrupdam
6000 Kolding		113 m²176 m17-10-20251.075.000 kr.9.513 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²377 m02-05-20242.795.000 kr.23.292 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²377 m29-11-20232.861.300 kr.23.844 kr./m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²381 m11-03-20242.835.000 kr.23.625 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²430 m27-04-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²439 m08-02-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²527 m02-06-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam
6000 Kolding		133 m²1,4 km30-05-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Sønderlunden 41, Bramdrupdam
6000 Kolding		105 m²508 m05-12-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden