Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Hæsøvej 4

Landejendom · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 759.913 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
759913 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)759913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.974.000 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,56 pct. siden feb. 2023
231k12,4M24,6M36,8M49,0M19932000200220082010201320152017202120238. feb. 202316.950.000 kr.I dag · vores estimat13.974.000 kr.Markedet · 1993230.510 kr.Markedet · 19984.055.374 kr.Markedet · 20001.358.496 kr.Markedet · 2001466.894 kr.Markedet · 20024.699.200 kr.Markedet · 20073.556.440 kr.Markedet · 20084.091.508 kr.Markedet · 20091.580.106 kr.Markedet · 20103.313.826 kr.Markedet · 20112.843.016 kr.Markedet · 201315.413.732 kr.Markedet · 20141.405.310 kr.Markedet · 20154.548.612 kr.Markedet · 2016578.500 kr.Markedet · 201716.595.118 kr.Markedet · 20204.603.436 kr.Markedet · 20216.100.060 kr.Markedet · 202220.088.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (landejendom)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2023 · Alm. Salg
16.950.000 kr.
I dag · vores estimat
13.974.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel16.950.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden