Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 29

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.855 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.327 kr/m².3.036.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbyvej gns: 19.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden aug. 2025
418k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.426.708 kr.Markedet · 1992608.880 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994629.040 kr.Markedet · 1995562.800 kr.Markedet · 1996646.560 kr.Markedet · 1997833.640 kr.Markedet · 1998792.240 kr.Markedet · 1999787.920 kr.Markedet · 2000756.960 kr.Markedet · 20011.070.160 kr.Markedet · 20021.046.160 kr.Markedet · 2003969.960 kr.Markedet · 2004656.640 kr.Markedet · 20051.336.560 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 20071.581.240 kr.Markedet · 20081.632.480 kr.Markedet · 20091.074.600 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.725.480 kr.Markedet · 20121.528.320 kr.Markedet · 20131.576.680 kr.Markedet · 20141.700.400 kr.Markedet · 20151.780.440 kr.Markedet · 20161.844.640 kr.Markedet · 20172.102.280 kr.Markedet · 20181.880.040 kr.Markedet · 20192.118.480 kr.Markedet · 20202.131.800 kr.Markedet · 20212.687.280 kr.Markedet · 20222.677.920 kr.Markedet · 20232.878.320 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.735.280 kr.Markedet · 20262.905.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 21
8660 Skanderborg		113 m²81 m26-05-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²2,0 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²3,0 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²664 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²1,1 km23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²1,1 km14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Christiansmindevej 13
8660 Skanderborg		119 m²1,4 km09-01-20251.300.000 kr.10.924 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²1,1 km20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20A
8660 Skanderborg		120 m²1,5 km28-10-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E
8660 Skanderborg		120 m²1,6 km01-10-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden