Steen Blichers Vej 4, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1865. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.116 kr/m².9.957.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 62.222 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.840.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.840.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte8.400.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv 2000 Frederiksberg	133 m²	28 m	09-04-2025	9.850.000 kr.	74.060 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, st. th 2000 Frederiksberg	144 m²	28 m	19-01-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 3. th 2000 Frederiksberg	144 m²	28 m	24-04-2024	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 4. tv 2000 Frederiksberg	124 m²	28 m	13-09-2025	7.450.000 kr.	60.081 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th 2000 Frederiksberg	157 m²	29 m	19-04-2024	9.900.000 kr.	63.057 kr./m²
Solvej 2, st. tv 2000 Frederiksberg	136 m²	115 m	23-10-2024	8.700.000 kr.	63.971 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 3. th 2000 Frederiksberg	137 m²	196 m	09-08-2025	12.798.000 kr.	93.416 kr./m²
Frederiksberg Bredegade 3C, 1. 2000 Frederiksberg	136 m²	356 m	04-03-2024	8.600.000 kr.	63.235 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv 2000 Frederiksberg	138 m²	335 m	07-08-2025	12.075.000 kr.	87.500 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv 2000 Frederiksberg	134 m²	472 m	12-10-2025	11.800.000 kr.	88.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu