Henriettevej 11, Munkens Klit

Fritidshus · 56 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.993 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.706 kr/m².1.694.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.637.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,31 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte552.500 kr.
2008aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	414 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	402 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	526 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	913 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	645 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	1,2 km	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	1,2 km	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	954 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	1,2 km	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	1,1 km	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu