Mågestien 24, Mullerup

Villa · 280 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.342 kr/m².3.591.000 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.505.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,03 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	1,9 km	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	2,8 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	3,8 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	3,1 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	3,8 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	7,1 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	6,0 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	7,3 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	5,1 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	7,4 km	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu