Glasmestervej 33

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.400 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 4400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.238 kr/m².1.423.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.241.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	103 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	381 m	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	346 m	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	867 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	939 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	1,4 km	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	870 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	813 m	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	704 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	1,4 km	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu