Rosenvænget 12

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.038 kr/m².5.609.655 kr.
2Vores vurdering8.094.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 7.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.094.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2022dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.045.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.995.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	173 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	395 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	356 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	393 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	523 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	305 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	706 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	349 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	695 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	215 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu