Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Zentavej 12

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.184 kr/m².2.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZentavej gns: 19.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden jan. 2019
261k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.694.232 kr.Markedet · 1992695.912 kr.Markedet · 1993535.976 kr.Markedet · 1994730.592 kr.Markedet · 1995263.840 kr.Markedet · 19961.047.064 kr.Markedet · 1997817.632 kr.Markedet · 1998884.816 kr.Markedet · 1999910.792 kr.Markedet · 2000840.480 kr.Markedet · 20011.057.944 kr.Markedet · 20021.026.800 kr.Markedet · 20031.117.376 kr.Markedet · 20041.159.536 kr.Markedet · 20051.518.576 kr.Markedet · 2006881.280 kr.Markedet · 20071.448.128 kr.Markedet · 20081.345.992 kr.Markedet · 20091.709.656 kr.Markedet · 20101.506.064 kr.Markedet · 2011872.032 kr.Markedet · 20121.436.024 kr.Markedet · 20131.037.680 kr.Markedet · 20141.373.192 kr.Markedet · 20152.107.456 kr.Markedet · 20162.134.384 kr.Markedet · 2017956.896 kr.Markedet · 20182.432.496 kr.Markedet · 20191.861.704 kr.Markedet · 20202.517.360 kr.Markedet · 20212.699.464 kr.Markedet · 20222.390.200 kr.Markedet · 20232.626.976 kr.Markedet · 20242.682.056 kr.Markedet · 20252.962.896 kr.Markedet · 20262.550.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²36 m23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²106 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²361 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²244 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²405 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²291 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²441 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²214 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²395 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²327 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden