Zachosvej 1B, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 57 m².1.180.641 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.037.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	110 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	35 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	140 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	280 m	26-07-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	543 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	889 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	619 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	719 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	719 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	515 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu