Ystadgade 2, 3. tv., 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 9530 m²
Bebygget areal: 1629 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.167 kr/m².9.066.800 kr.
2Vores vurdering7.391.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antwerpengade 15, 2. tv 2150 Nordhavn	114 m²	125 m	17-02-2025	7.800.000 kr.	68.421 kr./m²
Trelleborggade 20, 4. th 2150 Nordhavn	116 m²	37 m	11-06-2024	8.460.000 kr.	72.931 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. th 2150 Nordhavn	116 m²	37 m	22-02-2024	7.800.000 kr.	67.241 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. tv 2150 Nordhavn	116 m²	70 m	25-08-2025	9.900.000 kr.	85.345 kr./m²
Helsinkigade 20, 6. 1 2150 Nordhavn	114 m²	217 m	17-06-2025	9.725.000 kr.	85.307 kr./m²
Helsinkigade 20, 11. 1 2150 Nordhavn	114 m²	217 m	07-04-2025	11.858.000 kr.	104.018 kr./m²
Göteborg Plads 8, 2. tv 2150 Nordhavn	115 m²	185 m	28-06-2025	8.450.000 kr.	73.478 kr./m²
Göteborg Plads 8, 1. tv 2150 Nordhavn	115 m²	185 m	25-08-2024	7.375.000 kr.	64.130 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 5. 2150 Nordhavn	113 m²	207 m	11-11-2025	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²
Sandkaj 37, 5. tv 2150 Nordhavn	113 m²	208 m	09-02-2025	13.800.000 kr.	122.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu