Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Yrsavej 10, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1666 m²
Bebygget areal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.718 kr/m².4.854.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Prisstigning 277% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.126.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden aug. 2017
434k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20173.225.000 kr.31. jan. 20193.495.000 kr.28. dec. 20203.495.000 kr.26. jul. 20211.526.000 kr.28. feb. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat5.126.164 kr.Markedet · 1992477.936 kr.Markedet · 1993434.088 kr.Markedet · 1994468.144 kr.Markedet · 1995478.728 kr.Markedet · 1996538.776 kr.Markedet · 1997577.224 kr.Markedet · 1998827.424 kr.Markedet · 1999980.424 kr.Markedet · 2000946.080 kr.Markedet · 20011.053.648 kr.Markedet · 20021.269.144 kr.Markedet · 20031.252.800 kr.Markedet · 20041.467.360 kr.Markedet · 20051.586.808 kr.Markedet · 20062.455.560 kr.Markedet · 20072.175.912 kr.Markedet · 20081.924.128 kr.Markedet · 20091.477.728 kr.Markedet · 20101.677.240 kr.Markedet · 20111.878.264 kr.Markedet · 20121.788.696 kr.Markedet · 20132.017.584 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.372.184 kr.Markedet · 20162.555.280 kr.Markedet · 20172.821.608 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20192.993.328 kr.Markedet · 20203.186.216 kr.Markedet · 20213.706.128 kr.Markedet · 20223.990.240 kr.Markedet · 20233.434.688 kr.Markedet · 20243.832.920 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20265.305.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
28. dec. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
26. jul. 2021 · Alm. Salg
1.526.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.526.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 9, 1. th
2000 Frederiksberg
67 m²133 m28-10-20255.795.000 kr.86.493 kr./m²
Yrsavej 9, 3. th
2000 Frederiksberg
67 m²133 m27-10-20255.950.000 kr.88.806 kr./m²
Yrsavej 9, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²133 m29-10-20245.295.000 kr.79.030 kr./m²
Yrsavej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg
63 m²0 m16-12-20244.495.000 kr.71.349 kr./m²
Yrsavej 11, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²120 m24-02-20264.200.000 kr.77.778 kr./m²
Yrsavej 11, 3. tv
2000 Frederiksberg
53 m²120 m02-11-20254.510.000 kr.85.094 kr./m²
Yrsavej 11, st. tv
2000 Frederiksberg
53 m²120 m23-07-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg
71 m²86 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²95 m21-05-20255.476.000 kr.75.014 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²95 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden