Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Yrsavej 10, 4. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1666 m²
Bebygget areal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.420 kr/m².4.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.507.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden dec. 2020
380k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20201.725.000 kr.28. feb. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.507.920 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 9, 1. th
2000 Frederiksberg
67 m²133 m28-10-20255.795.000 kr.86.493 kr./m²
Yrsavej 9, 3. th
2000 Frederiksberg
67 m²133 m27-10-20255.950.000 kr.88.806 kr./m²
Yrsavej 9, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²133 m29-10-20245.295.000 kr.79.030 kr./m²
Yrsavej 10, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²0 m05-01-20265.750.000 kr.79.861 kr./m²
Yrsavej 11, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²120 m24-02-20264.200.000 kr.77.778 kr./m²
Yrsavej 11, 3. tv
2000 Frederiksberg
53 m²120 m02-11-20254.510.000 kr.85.094 kr./m²
Yrsavej 11, st. tv
2000 Frederiksberg
53 m²120 m23-07-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²95 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Aksel Møllers Have 30, 2. tv
2000 Frederiksberg
63 m²133 m25-05-20254.095.000 kr.65.000 kr./m²
Folkvarsvej 7, 4. th
2000 Frederiksberg
63 m²206 m04-08-20265.150.000 kr.81.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden